楼宇智能化技术（物业设备管理方向）专业介绍

一、行业发展情况及就业前景

物业设备设施是指附属于房屋建筑的各类设备的总称，包括给排水系统、建筑消防系统、中央空调系统、建筑供配电系统和电梯等其他附属设备，是发挥物业功能和实现物业价值的物质基础和必要条件。物业设备设施的好坏，直接影响到人们的正常生活与工作。因此物业设备设施管理是影响到建筑物功能是否能够正常发挥的一个重要前提和条件。

随着我国城市化建设的不断发展，国内各大中城市的规模不断扩大，城市人口不断增加，住宅小区及商务建筑的数量与规模也随之不断增长，物业设备的数量不断增加；此外，随着我国经济实力的不断增强，人们对物业设备的要求也不断提高，新型的物业设备设施不断出现，技术更为先进。可见，社会经济的不断发展对物业设备管理从数量、质量两个方面都提出了更高的要求，它需要更多、更好的物业设备管理人员。

2017年，广东省物业管理规模继续领跑全国，全省有物业服务企业8600多家，管理面积超过20亿平方米。按照每2万平方米配备1名物业设备管理人员的业内常规估算，广东省物业设备管理人员的需求就达到10万人，行业人员缺口极大，岗位充足稳定，并有良好的发展前景。

二、专业办学情况

我校楼宇智能化技术（物业设备管理方向）专业设立于2004年，于2006年被评为省重点建设专业，经多年精心打造，取得了显著的专业建设成效。

学校非常重视校企合作，先后与万科物业、雅居乐物业、时代物业、广州招商物业、中奥物业、侨鑫物业、港联物业、开物物业等20多家物业管理企业建立了顶岗实习、教师实践、专业建设、行业专家聘请等合作关系。与企业合作，共同制定了我校物业设备管理专业培养方案，设置了与企业工作相对接的专业核心课程体系（如：给排水系统安装与维护、建筑消防系统管理、中央空调系统维护与管理、建筑供配电系统维护与管理、小区安防系统安装与维护等），实施理实一体的教学形式。

为切实加强学生实操技能的培养，学校专门设立了楼宇智能化专业实训中心，设置了给排水消防实训室、中央空调系统维护实训室、建筑供配电系统实训室、水电安装实训室、电工考证室、小区安防系统实训室等多个与专业课程配套的实训场室，建筑面积2000多平方米，设备总值500多万元，操作工位250多个，能同时容纳4个教学班进行实训教学，功能上完全满足专业课程教学实施的需要，能在高度仿真的职业情境中有效培养学生良好的职业素养和业务能力，全面提升学生的综合职业能力。

该专业的专业师资雄厚，在目前的12名教师中，研究生学历的有3人（占25%），高级讲师2人（占16.7%），技师5人（占41.7%），其中2人具有10年以上的行业实践经验，为专业课程的实施提供了良好的师资保障条件。

由于有了良好的师资与实训条件的保障，我校物业设备管理专业的学生具有较强的实际工作能力，受到企业的好评，每年的毕业生供不应求。

三、职业发展方向

在校学习期间，我校物业设备管理专业学生考取电工上岗资格证和物业管理员证。学生毕业以后，主要在物业管理公司从事设备管理工作，也可在其他单位从事后勤服务岗位的相关工作。主要岗位包括：物业客服专员、物业区域管家、物业工程技术员等岗位。随着职业经验的积累和职业能力的提升，可逐步晋升为物业主管、项目经理、区域经理等职位。